UNE MAISON D'HABITATION à MARSEILLE
L'immeuble se compose:
- Au rez-de-chaussée, d'un local commercial ainsi que d'un escalier avec rampe métallique permettant d'accéder au sous-sol composé de deux pièces et de toilettes,
- D'un hall d'entrée et d'une cage d'escalier desservant le sous-sol ainsi que 4 étages :
- Le sous-sol se compose d'un couloir et deux pièces,
- Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce éclairée par trois fenêtres donnant sur cour,
- Le 1er étage se compose d'une pièce côté cour et d'une pièce côté rue, chacune étant éclairée par trois fenêtres,
- Le 2ème étage se compose d'une pièce côté cour et d'une pièce côté rue, chacune étant éclairée par trois fenêtres,
- Le 3ème étage se compose d'une pièce côté cour et d'une pièce côté rue, chacune étant éclairée par trois fenêtres,
- Le 4ème étage se compose d'une pièce côté cour permettant d'accéder à une terrasse carrelée et d'une pièce côté rue, chacune étant éclairée par trois fenêtres.
A la date du PV descriptif du 7 septembre 2020 dressé par la SCP Patrick GALY - Olivier de GOLBERY - Julien ESCUDIER, Huissiers à Marseille, les lieux sont occupés par un locataire en vertu d'un bail commercial ayant fait l'objet d'un avenant de renouvellement en date du 17 novembre 2015 pour un loyer annuel de 10.085,11€ hors charges. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans à compter du 1er juillet 2013.
Le certificat de mesurage des lieux établi par la société stipule une superficie loi Carrez de 213,35 m².