Porteur : Avocat BIDAULT
50, rue Breteuil, 13006 Marseille 6ème 04-91-92-10-25
UNE VILLA
MARSEILLE (13014)
2 place Léonard Dalmas, 13014 MARSEILLE
UNE VILLA à MARSEILLE
UNE VILLA, édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée située dans un lotissement.
Le bien consiste en une maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée divisé en deux lots.
La surface loi Carrez du bien est de 135,66m².
La surface annexe totale est de 107,84m² et la surface habitable totale: 79,60m².
Lot n° 1 du bien:
Ce lot compose la majeure partie du rez-de-chaussée de l'immeuble.
Le local est divisé en une pièce principale exposée Ouest ouvrant sur trois petites pièces aveugles côté Est.
La pièce principale est éclairée et aérée par deux ouvertures - côté rue - protégées par des rideaux métalliques d'aspect vétuste à commande électrique.
La petite pièce Nord Est est une pièce aveugle.
La pièce centrale est une pièce aveugle.
La pièce Sud Est est une pièce aveugle utilisée à usage de WC.
Ce lot est loué à usage professionnel.
Lot n° 2 du bien:
Ce lot est composé en rez-de-chaussée d'un garage. Un escalier extérieur bâti permet d'accéder en R+1 à une terrasse, un cabanon et un logement composant le 1er étage de la maison de ville.
Le logement se compose:
- D'une pièce principale à usage de cuisine et salon/salle-à-manger éclairée par trois portes-fenêtres,
- Une chambre éclairée et aérée par une fenêtre à battant châssis PVC double vitrage,
- Une salle d'eau éclairée et aérée par une fenêtre à battant châssis PVC double vitrage,
- WC: il s'agit d'une pièce aveugle sous escalier,
- Espace sous toit: on y accède grâce à un escalier droit en bois. Cet espace est pour partie à hauteur d'homme et se divise en quatre pièces:
- Une pièce éclairée par une fenêtre de toit chauffée par un climatiseur réversible,
- Une pièce sous toit aveugle dépourvue d'élément de chauffage,
- Une autre pièce aveugle dépourvue d'élément de chauffage,
- Une pièce éclairée par une fenêtre toit à laquelle on accède par la pièce aveugle dépourvue d'élément de chauffage.
Sur la terrasse, on trouve une piscine hors sol.
Dans le prolongement de la terrasse on trouve un cabanon dépourvu de toute isolation.
Le cabanon est alimenté en eau et électricité et renferme un ballon d'eau chaude permettant l'alimentation du logement.
Ce lot est occupé par des locataires.
Cadastre : section 891 H numéro 127
Situation : Non occupé
Mise à prix : 40 000,00 €
Informations sur la vente :
  • Date et heure de visites : 16/09/2021 14:30:00 (Durée 1 heure)
  • Jours restants avant la vente : 12 jours
  • Vente le 30/09/2021 a MARSEILLE
  • Lieu de vente : Tribunal Judiciaire de MARSEILLE
  • Référence : 137779
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