UN ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE COMMERCIAL à Aubagne
Le bâtiment est un immeuble à usage de bureaux R-1 et R+3 comportant des salles de réunions, des bureaux, des espaces de réserve et de showroom.
Le rez-de-chaussée comprend:
- un SAS,
- un accueil,
- premier couloir de circulation,
- 23 pièces à divers usages.
Le sous-sol est accessible depuis la pièce n°17 et il est composé de 11 pièces.
Le premier étage est composé de sanitaires et de 11 pièces.
Le deuxième étage est composé de 16 pièces.
Le troisième étage est composé de 20 pièces.
Les extérieurs sont composés de trois espaces de parking au tour du bâtiment.
Ces espaces comprennent de nombreuses places de stationnement.
Le bâtiment est implanté sur des parcelles closes par des murs et des clôtures grillagées.
Le long de ces clôtures sont présentes des haies en bon état d'entretien.
L'entrée principale se fait par la route de Gémenos au numéro 2290; on y accède par un portail coulissant métallique équipé à l'entrée et à la sortie d'un lecteur de badges.
Le bâtiment sur sa façade arrière est équipé de panneaux photovoltaïques.
Le certificat de mesurage établi par Monsieur Maxime NASRATY stipule une surface totale de 5.893,92 m².
Situation d'occupation:
La société NEOMARCHE occupe les lieux en vertu d'une convention d'occupation précaire moyennant une redevance de 26.250 euros hors taxes, hors charges, payable mensuellement à terme échu; un avenant a été signé le 29 mars 2022 prolongeant la durée de la convention jusqu'au 31 décembre 2023, date à laquelle elle s'engage de quitter définitivement les lieux.
Cadastre : Section CT n°141, n°860, n°1663, n°1740, n°1742 et n°1748