UN GARAGE A BATEAUX TRANSFORME EN APPARTEMENT à Hyères
- LE LOT DE COPROPRIÉTÉ N°38 consistant, lors de l'acquisition, en un garage à bateaux, portant le numéro 38 au plan, d'une superficie de 28,40 m², depuis transformé en appartement.
Et les 965/100.000èmes des parties communes.
Du fait de cette transformation ce volume comprend aujourd'hui:
- Une pièce principale avec coin cuisine au rez-de-chaussée, de 22,08 m²,
- Un cagibi sous l'escalier menant à l'étage, de 1,11 m²,
- Une chambre de 18,05 m² et une salle d'eau de 3,94 m² au premier étage,
- Des combles bas aménagés pour stockage.
L'accès s'effectue par une terrasse de 16,06 m², protégée par des claustras en bois et une pergola.
Présence d'un volet roulant électrique et d'un module externe de climatisation.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible par des splits intérieurs.
L'eau chaude est produite par un cumulus électrique.
L'exposition se fait à l'ouest, sur la seule ouverture du local.
Le bien est occupé par le propriétaire.
Le Syndic est FONCIA ILES D'OR - La baie des Isles 83250 la Londe les Maures.
Les charges de copropriété n'ont pu être obtenues, la taxe foncière 2021 s'élève à 840 euros
Cadastre : section KL N°18 et KL n°19
Référence greffe : 22/00042