Porteur : Maître GHRISTI (SCP GHRISTI-GUENOT)
15, rue Jean-Aicard, 83700 SAINT RAPHAEL 04-94-19-72-52
UNE PROPRIÉTÉ
Saint-Tropez (83990)
Route des Carles, 83990 Saint-Tropez
UNE PROPRIÉTÉ à Saint-Tropez
UNE PROPRIÉTÉ à savoir :
- Le lot numéro 1 :
Dans le bloc A de l'immeuble, un appartement formant la totalité du rez-de-chaussée, en bordure du chemin commun, composé d'une entrée, petite pièce, salon avec petite terrasse, débarras, salle d'eau, cuisine, deux chambres et couloir.
A ce lot est attachée la jouissance d'une partie de terrain d'une superficie de 191m²
Et les 586/3000èmes de la propriété du sol et des parties commune générales.
- Le lot numéro 2 :
Dans le bloc A, la totalité du premier étage composée d'une loggia et trois chambres
Et la jouissance commune de la partie du terrain entourant les lots 1 et 2, au Nord, au Sud et à l'Ouest, affecté à l'usage commun des lots numéros 1 et 2 de la copropriété
Et les 630/3 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
- Le lot numéro 3 :
La totalité du rez-du-chaussée de la maison du Bloc B contigüe à celle du Bloc A dont elle est séparée par un mur mitoyen, composé d'un porche, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle de bains
Et les 392/3 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
- Le lot numéro 4 :
La totalité du 1er étage de la maison du Bloc B composé d'un balcon et trois pièces
Et les 392/3 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales
Etant précisé que lors de la constitution du règlement de copropriété les lots 3 et 4 formaient ensemble une maison d'habitation élevée d'un étage sur rez-de-chaussée constituant deux appartements distincts séparés par un mur mitoyen, un hangar et terrain attenant.
Etait commune la jouissance de la partie du terrain entourant lesdits lots 3 et 4 au Nord, au Sud et à l'Est affectée audits lots d'une superficie de 534 m²
- Les lots 3 et 4 ont été réunis et consistaient en :
Un appartement élevé d'un étage sur rez-de-chaussée composé :
- au rez-de-chaussée : deux halls, wc, séjour, cuisine
- à l'étage : couloir, chambre et salle de bains
- avec hangar et terrain attenant
- Le lot numéro 5 :
Une construction d'habitation, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, avec annexe formant le Bloc C consistant en :
- au rez-de-chaussée : une pièce, garage et atelier
- à l'étage : entrée, cuisine, salle d'eau, toilettes, trois chambres, séjour et terrasse fermée
Avec la jouissance d'un terrain, d'une superficie de 1.095 m² environ
Et les 1000/3 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales
Il ressort du procès-verbal descriptif que la configuration actuelle des lieux comporte deux corps d'immeuble séparées, communiquant par une terrasse en bois agrémentée d'une piscine (commune aux deux bâtiments)
Suite à l'acquisition de tous les lots présents sur la parcelle par la propriété actuelle les aménagements correspondants aux différents lots sont désormais imbriqués et sont réalisés de la façon suivante :
1°/ Une Villa "n°1"(correspondant à la partie la plus ancienne au fond) se composant ainsi qu'il suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée principale, un accès au sous-sol, un wc indépendant, une première chambre au fond, une salle d'eau attenante, une grande pièce de séjour donnant sur une terrasse extérieure non couverte, avec vue sur la piscine, un couloir d'accès vers la cuisine, une cuisine, un accès à l'étage;
A l'étage : une chambre, une salle de bains, une chambre et salle d'eau attenante, une chambre et salle d'eau attenante
A l'extérieur : un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une terrasse extérieure dont l'accès se fait par le séjour et la cuisine, un escalier extérieur qui permet de rejoindre à la fois la piscine et la terrasse du bloc n°2
2°/ Une Villa "n°2" (se situant dès l'entrée dans la propriété) comprenant plusieurs logements :
Logement n°1 (auquel on accède par l'extérieur, entre les deux blocs) se composant ainsi qu'il suit :
une entrée, une grande chambre, une salle de bains, un dressing, un wc indépendant
Logement n°2 (auquel on accède par l'extérieur et correspond à la toilette du bas de la villa en partie rez-de-jardin) se composant ainsi qu'il suit : une entrée, un dégagement sur l'entrée, un cellier-placard, une cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau attenant, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant
Logement n°3 (auquel on accède par l'extérieur) qui comprend une partie de logement en rez-de-jardin et d'une partie à l'étage et se composant ainsi qu'il suit : une terrasse extérieure en bois, avec accès à la piscine, une entrée, un wc indépendant, une chambre et une salle de bains attenante, deux chambres (à l'étage) une salle d'eau (entre les deux chambres), un wc indépendant
3°/Une piscine en extérieur
Il résulte de l'état des surfaces du 9 janvier 2019 que la surface habitable totale pour la villa n°1 est de 221.78 m² et pour la villa n°2 est de 231.85 m²
Cadastre : section AI n° 339
Référence greffe : 19/01880
Situation : Non occupé
Preisausschreibung : 5.061.000,00 €
Informationen zum Verkauf :
  • Daten und Uhrzeiten für eine Besichtigung : 24/06/2021 10:00:00 (Durée 2 heures Visite assurée par la SCP ODIN-MELIQUE-PINTO, Huissiers de Justice à Draguignan (Var))
  • Verkauf am 09/07/2021 a DRAGUIGNAN
  • Ort des Verkaufs : Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN
  • Referenz : 136687
Bei weiteren Fragen wenden sie sich an den jeweils zuständigen Anwalt.